יזמים רואים שהפרוייקט לא משתלם, מה עושים?

שמוליק כהן, בעלים ומנכ"ל sk שמאות מקרקעין, התייחס לסוגיה שמטרידה רבים בתחום הנדל"ן שבשלב הביצוע היזמים רואים שהעסקה לא משתלמת ופונים לבעלי הדירות.

כהן אמר: "הסוגיה של פניית יזמים לבעלי דירות עלתה ללא פרופורציות ביחס למה שמקובל. יש סיבות אובייקטיביות לכך, סביבות ריבית, עלויות הקמה ותגמולים. אבל, לפעמים גם שלושת הסיבות יחד לא מצדיקות הפחתה של 90% בתמורות לבעלי הדירות. זה גורם לבעלי הדירות להיות בחוסר וודאות, הם מחכים לפינוי בינוי ומגיע יזם ואומר בעיה, פה אנחנו כיזמים נכנסים לתמונה. הדבר הראשון שאנחנו עושים זה דו"ח כלכלי-שמאי".